Die Corona-Krise hat verdeutlicht, wie wichtig eine flexible und wetterfeste Finanzierung ist. Ein rascher Zugriff auf zusätzliche Liquidität kann über die grundsätzliche Zukunftsfähigkeit entscheiden.
Hinzu kommt: Geschäftsmodelle werden zunehmend digitaler, Unternehmen besinnen sich auf Kernkompetenzen und die bedarfsgerechte Nutzung von Produktivgütern ist wichtiger als deren Eigentum. In punkto Unternehmensfinanzierung kann das bedeuten: Verschlankung der Kapitalstrukturen und Freisetzung gebundener Liquiditätsreserven. Im aktuellen Fokus stehen dabei vor allem Gewerbeimmobilien: „Sale & Lease Back ist nicht nur dazu geeignet, um Liquditäts-Spielräume in akuten Krisensituationen zu schaffen – man kann es auch sehr gut prophylaktisch einsetzen: Bei vorausschauendem Einsatz können so Lieferfähigkeiten aufrechterhalten werden oder perspektivisch sinkender Flächenbedarf auf Grund auslaufender Produktionen sinnvoll genutzt werden“, so W&P Partner Christian Groschupp.
Wie Sale-and-Lease-Back (SLB) als Finanzierungsoption genutzt werden kann, wenn zusätzliche Bankkredite zur Stärkung der Liquidität nur schwer zu bekommen sind oder stehen notwendige Kreditsicherheiten nicht in ausreichendem Maße zur Verfügung?
Mehr dazu im aktuellen Dossier „Liquiditätsquelle Gewerbeimmobilie: Kapitalfreisetzung durch Sale & Lease Back“.
